EIB Meer woningen door verbouw (optoppen, splitsen, transformeren)
EIB / Bouw
Juli 2024. Resterend potentieel bij huidige belemmeringen: splitsen 3.000-5.000, optoppen 2.250-3.000, transformatie 9.000-10.000 /jr (totaal 14.250-18.000; 100-121k tot 2030). Met aanvullend beleid +3.900-4.500/jr. Splitsen: EUR 1.200/m2 vs nieuwbouw EUR 2.350-2.500/m2; arbeidsinzet ~helft van 1,5 AJ/nieuwbouw. Ouderen splitsen eigen woning is misvatting (zij verhuizen eerder). Financieel splitsen pas rendabel vanaf WOZ EUR 6.000/m2. CO2 materiaal: nieuwbouwappartement 230 kg/m2; splitsen -85%, optoppen -50%, transformatie -66% (Metabolic/EIB). Doorlooptijd verbouw korter dan 5-10 jr grootschalige nieuwbouw; reguliere vergunning max 8+6 wkn. Subsidie EUR 6.000/woning: +1.000 splitsingen/jr.